С результатами завершившейся в 2016 году в Беларуси кадастровой оценки сельскохозяйственных земель сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств можно ознакомиться на сайте Госкомимущества

Оценка проведена по поручению Совета Министров Республики Беларусь  во второй раз с начала проведения таких работ. Ее результаты (на дату 1 января 2015 года) одобрены всеми областными исполкомами и утверждены приказом Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 декабря 2016 года № 240.

Объектом кадастровой оценки стали сельскохозяйственные земли сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств с площадью свыше 300 га.

Предмет кадастровой оценки земель – совокупность свойств земель, которые характеризуют условия ведения сельского хозяйства и обуславливают дифференциацию эффективности производства по отдельным земельным участкам.

При кадастровой оценке земли оценивались:

как средство труда – плодородие почв, определяющее уровень урожайности сельскохозяйственных культур (почвенный покров и факторы, дополнительно влияющие на урожайность: агроклиматические условия, каменистость, эродированность, окультуренность, размеры и конфигурация участков и др.);

как предмет труда – технологические свойства рабочих участков, определяющие степень благоприятности выполнения полевых механизированных работ и уровень затрат на их выполнение;

как пространственный базис – местоположение (удаленность)  рабочих участков по отношению к внутрихозяйственным производственным центрам, местам поставки продукции и приобретения производственных ресурсов, определяющее величину транспортных затрат по перемещению грузов и агрегатов при возделывании и уборке сельскохозяйственных культур.

Кадастровая оценка земель выполнена по видам сельскохозяйственных земель и по сельскохозяйственным культурам.

Во втором туре кадастровой оценки земель с учетом требований времени, в том числе в условиях развивающегося сельского хозяйства, усовершенствована технология работ. При оценке максимально использовались современные информационные технологии - земельно-информационные системы. Исходной информацией послужили данные в цифровом виде о границах, видах и площадях земель, мелиоративном состоянии осушенных земель, почвенном покрове, рельефе, результатах агрохимического обследования оцениваемых земельных участков и др.

Итоговые результаты кадастровой оценки земель в отношении каждого рабочего участка каждой сельхозорганизации, за исключением кадастровой стоимости, на базе существующих ЗИС собраны в цифровом виде как отдельный информационный слой и доступны для пользователей посредством Геопортала в любое время. Сведения о кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель внесены в  регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.

Результаты кадастровой оценки сельскохозяйственных земель Республики Беларусь в  среднем  составляют:

балл плодородия почв земельных участков (земель) – 29;

общий балл кадастровой оценки земель – 29;

кадастровая стоимость 1 га сельскохозяйственных земель – 12776,36 долл. США или 15 428,62 рублей в денежных знаках образца 2009 года (в деноминированных денежных единицах).

В этом туре впервые в результатах кадастровой оценки земель появился показатель в денежном выражении – кадастровая стоимость. В пересчете на общую площадь стоимость сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения составляет сумму более 90 млрд. долл.США.

Показатели кадастровой оценки сельскохозяйственных земель используются для:

установления ставок земельного налога;

оптимизации сельскохозяйственного землепользования землепользований сельскохозяйственных организаций;

обоснования проектов внутрихозяйственного землеустройства и схем землеустройства районов;

определения размеров убытков в связи с изъятием земельных участков;

оптимизации размещения посевов сельскохозяйственных культур с учетом качества земель;

решения в сельскохозяйственных организациях задач по организации труда и управлению сельскохозяйственным производством;

объективного нормирования затрат на выполнение полевых механизированных работ;

управленческих решений в сельском хозяйстве - выравнивания экономических условий хозяйствования организаций, использующих различные по качеству земли.

Вы можете найти эту страницу по следующему адресу:
https://gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/s-rezultatami-zavershivshejsja-v-2016-godu-v-belarusi-kadastrovoj-otsenki-selskoxozjajstvennyx-zemel-2119/