Самые дорогие земли Беларуси определены по результатам кадастровой оценки, проведенной системой Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
В мае 2017 года ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь завершило работы по кадастровой оценке земель по видам функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ и ”рекреационная зона“, а также земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов.
Все материалы с результатами кадастровой оценки земель находятся в местных исполнительных комитетах на рассмотрении и утверждении. После утверждения новые результаты будут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для целей налогообложения с 1 января 2018 года.
По результатам кадастровой оценки земель по видам функционального использования ”жилая усадебная зона“ и ”рекреационная зона“, а также земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов на 1 июля 2016 года самыми дорогими землями в Республике Беларусь являются земли г.Минска. Средняя кадастровая стоимость земель г.Минска по виду функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ составляет 169,36 BYN./кв.м.
Далее тройка городов выглядит следующим образом:
– г.Заславль (31,82 BYN/кв.м.),
– г.Солигорск (30,30 BYN/кв.м.),
– г.Фаниполь (30,20 BYN/кв.м.).
Среди областных центров самыми дорогими оказались земли г.Бреста (24,88 BYN/кв.м.), а самыми дешевыми – г.Могилева, где средняя кадастровая стоимость по виду функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ составила 16,52 BYN./кв.м.
Ниже приведен ТОП–15 городов с высоким уровнем кадастровой стоимости земель, полученных по результатам кадастровой оценки.
Среди сельских населенных пунктов самые дорогие земли находятся в Минской области, где средняя кадастровая стоимость составляет 1,31 BYN/кв.м. Лидерами по кадастровой стоимости сельских населенных пунктов в Минской области являются Минский (12,33 BYN/кв.м.), Смолевичский (3,13 BYN/кв.м.) и Дзержинский (2,78 BYN/кв.м.) районы.
Самая низкая кадастровая стоимость земель в сельских населенных пунктах в Могилевской области. Например, в Климовичском и Хотимском районах средняя кадастровая стоимость в сельских населенных пунктах составила 0,12 BYN/кв.м., в Краснопольском и Круглянском – 0,14 BYN/кв.м.
К слову, среднее значение кадастровой стоимости в Могилевской области (0,28 BYN/кв.м.) в 5 раз меньше, чем в Минской области (1,31 BYN/кв.м.).
Максимальное значение средней кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов также наблюдается в Минской области и составляет 2,26 BYN/кв.м. Лидерами по кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов являются Минский район, где средняя кадастровая стоимость земель составляет 10,85 BYN/кв.м. Высокая кадастровая стоимость обусловлена близким расположением к г.Минску, наличием инженерных коммуникаций и хорошим транспортных сообщением.
На сегодняшний день в городских и районных исполнительных комитетах активно ведутся работы по подготовке решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель. На 7 июля 2017 года в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ Государственного комитета по имуществу поступило 10 решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель.
Использование информации сайта в коммерческих целях возможно только с разрешения Госкомимущества. При использовании материалов сайта Госкомимущества ссылка на источник обязательна.
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
