Дэпутаты адобрылі ў першым чытанні законапраект «Аб змяненні Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі»

Дэпутаты на пасяджэнні восьмай сесіі Палаты прадстаўнікоў Нацыянальнага сходу сёмага склікання прынялі ў першым чытанні законапраект «Аб змяненні Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі». Аб асноўных новаўвядзеннях дакумента ў ходзе пасяджэння расказаў намеснік Старшыні Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Мікалай Бобер. 

Праект Закона ўнесены ў Палату прадстаўнікоў Саветам Міністраў 10 мая. Ён накіраваны на замацаванне ў Кодэксе аб зямлі палажэнняў па ўдасканальванні зямельных адносін, вызначаных раней праектам указа Прэзідэнта «Аб удасканальванні зямельных адносін», з улікам даручэнняў Кіраўніка дзяржавы, дадзеных у ходзе нарады па гэтым пытанні 15 лютага 2022 года.

Змяненні тычацца пашырэння паўнамоцтваў Савета Міністраў Беларусі ў частцы вызначэння парадку адабрання і прадастаўлення зямельных участкаў, пераводу зямельных участкаў з адных катэгорый і відаў у другія, а таксама мясцовых органаў улады ў рашэнні пытанняў у адносінах да самавольна занятых зямель, магчымасці ўчынення здзелак і іншых дзеянняў з зямельнымі ўчасткамі, павелічэння памераў зямельных участкаў.

Рашэнне фундаментальных пытанняў, якія закранаюць выкарыстанне сельскагаспадарчых і лясных зямель, захоўваецца ў паўнамоцтве Прэзідэнта Беларусі.

У дакумент таксама ўключаны змяненні, якія ўтрымліваліся раней у праекце Закона «Аб унясенні змяненняў і дапаўненняў у Кодэкс Рэспублікі Беларусь аб зямлі», прынятым 16 мая 2019 года ў першым чытанні Палатай прадстаўнікоў. Гэтыя змяненні абумоўлены неабходнасцю прывядзення норм Кодэкса аб зямлі ў адпаведнасць з нормамі Ляснога кодэкса, законаў «Аб дзяржаўна-прыватным партнёрстве», «Аб раслінным свеце» і іншымі заканадаўчымі актамі. Акрамя таго, у сувязі з уступленнем у сілу змяненняў і дапаўненняў у Канстытуцыю пераносяцца ў Кодэкс аб зямлі дзеючыя нормы ўказаў Кіраўніка дзяржавы.

Прапануецца ўстанавіць, што раённыя, гарадскія выканаўчыя камітэты будуць мець права выносіць у дачыненні да землекарыстальнікаў рашэнні аб дазволе ўчынення здзелак і іншых дзеянняў з зямельнымі ўчасткамі. 

У мэтах выключэння карупцыйных выяўленняў, а таксама эфектыўнага выкарыстання «залатых» зямель прыгарадных раёнаў г. Мінска і абласных цэнтраў адным з такіх умоў будзе з'яўляцца ўнясенне землекарыстальнікам платы за зямельны ўчастак па яго рыначным кошце, але не ніжэй за кадастравы кошт. У выпадку, калі зямельны ўчастак раней быў выкуплены ў прыватную ўласнасць па кадастравым кошце, землекарыстальнікам будзе ажыццяўляцца даплата розніцы паміж рыначным і кадастравым коштамі зямельнага ўчастка. 

Таксама прапануецца ўстанавіць, што пасля ўступлення ў сілу Закона на працягу 3 гадоў Мінскі гарадскі, абласныя выканаўчыя камітэты па ўзгадненні з Кіраўніком дзяржавы будуць мець права прыняць рашэнні аб лёсе зямельнага ўчастка пры яго поўным самавольным занятку або занятку яго часткі, калі гэта сельскагаспадарчыя і лясныя землі. У астатніх выпадках кампетэнцыя па прыняцці рашэнняў у дачыненні да самавольна занятых зямель будзе перададзена мясцовым органам улады.