Разъяснения по применению понижающего коэффициента 0,2 при расчете размера арендной платы за площади, арендуемые юридическими лицами, осуществляющими реализацию населению лекарственных средств, изделий медицинского назначения и медицинской техники на льготных условиях, а также для размещения аптек, аптечных складов в сельской местности

Согласно подпункту 1.2 пункта 1 приложения 2 к Положению о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая  2023 г. № 138 (далее – Положение), понижающий коэффициент 0,2 применяется при расчете размера арендной платы за площади, арендуемые юридическими лицами, осуществляющими реализацию населению лекарственных средств, изделий медицинского назначения и медицинской техники на льготных условиях, а также для размещения аптек, аптечных складов в сельской местности. 

Данной нормой предусмотрено предоставление льготы  юридическим лицам, арендующим недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, в двух самостоятельных случаях: 

осуществления этими юридическими лицами реализации населению лекарственных средств, изделий медицинского назначения и медицинской техники на льготных условиях; 

для размещения на арендуемых площадях аптек, аптечных складов в сельской местности. 

При этом в соответствии с пунктом 15 приложения 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 16 мая  2023 г. № 138 ”Об аренде и безвозмездном пользовании“ сельская местность – территория:

 сельсоветов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно-территориальными единицами; 

поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами. иных населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов. 

Таким образом,  понижающий коэффициент 0,2 применяется при расчете размера арендной платы за площади, арендуемые юридическими лицами, осуществляющими реализацию населению лекарственных средств, изделий медицинского назначения и медицинской техники на льготных условиях, во всех населенных пунктах, а также для размещения аптек, аптечных складов в сельской местности. 

В соответствии с пунктом 8 Положения понижающие коэффициенты применяются на основании обращения арендатора с представленными им документами, подтверждающими право на применение испрашиваемого коэффициента. В отношении документов, необходимых для подтверждения права на применение указанного понижающего коэффициента юридическими лицами, осуществляющими реализацию населению лекарственных средств, изделий медицинского назначения на льготных условиях, сообщаем следующее. 

Министерство здравоохранения информировало, что торгово-производственные республиканские унитарные предприятия ”БелФармация“, ”Минская Фармация“, ”Фармация“ осуществляют бесплатное и льготное обеспечение лекарственными средствами или перевязочными материалами на основании выданных Министерством здравоохранения лицензий на фармацевтическую деятельность и заключенных договоров с учреждениями здравоохранения. 

Таким образом, по мнению Госкомимущества, для подтверждения факта реализации юридическим лицом населению лекарственных средств и перевязочных материалов на льготных условиях необходимо наличие этого юридического лица в пункте 7 Положения о порядке бесплатного и льготного обеспечения лекарственными средствами и перевязочными материалами отдельных категорий граждан, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 ноября 2007 г. № 1650, а также лицензии на фармацевтическую деятельность и договора на оплату лекарственных средств и перевязочных материалов с организациями здравоохранения, которые уполномочены на их заключение. 

По вопросу документального подтверждения реализации юридическими лицами населению медицинской техники на льготных условиях необходимо отметить следующее. 

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 декабря 2007 г. № 1722 ”О Государственном реестре (перечне) технических средств социальной реабилитации и порядке обеспечения ими отдельных категорий граждан“, отдельными видами средств   технических   социальной   реабилитации   (являющихся зарегистрированными в установленном порядке медицинскими изделиями), выдача которых осуществляется через государственные организации здравоохранения по месту оказания гражданину медицинской помощи или через магазины производственно-торгового республиканского унитарного предприятия ”Белмедтехника“ (далее — УП ”Белмедтехника“) при наличии такого магазина в данном населенном пункте в день обращения гражданина на основании представленного им заключения врачебно-консультационной комиссии государственной организации здравоохранения (далее – BKK). 

По информации Министерства здравоохранения, документами, подтверждающими льготную реализацию средств реабилитации, являются договоры с лечебными учреждениями.