Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу

В первом квартале 2020 года количество сделок с офисной недвижимостью Минска по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось, но денежный оборот при этом вырос почти на треть

По данным Национального кадастрового агентства Госкомимущества, в первые три месяца текущего года в столице было продано 148 офисных объекта на общую сумму сделок,  равную 25,48 млн долларов США (за аналогичный период прошлого года было продано 192 офисных объектов за 19,59 млн долларов США). 

Количество продаж в первом квартале 2020 года, подсчитали в НКА, уменьшилось на 23%, а денежный оборот увеличился на 30%. 

В ТОП-5 самых дорогих сделок (более 1 млн долларов США), на которые пришлось 9,43 млн долларов США (или 37%) денежного оборота, вошли следующие продажи:

2 157,6 кв. м по цене 1 738 долларов США за кв. м. и общей стоимостью 3,75 млн. долларов США было продано офисное помещение в МФК Riviera Plaza (4-й блок);

1 084,8 кв. м по цене 1 600 долларов США за кв. м и общей стоимостью 1,74 млн долларов США было продано офисное помещение в БЦ на ул. Тимирязева, 72;
1 348,1 кв. м по цене 1 231 долларов США за кв. м. и общей стоимостью 1,66 млн долларов США было продано офисное помещение в БЦ Sky Towers;

696,7 кв. м по цене 1 833 долларов США за кв. м и общей стоимостью 1, 28 млн долларов США было продано офисное помещение в БЦ по пр-ту Дзержинского, 8;

567,6 кв. м по цене 1 771 долларов США за кв. м и общей стоимостью 1 млн. долларов США было продано офисное помещение в БЦ по пр-ту Дзержинского, 8.


Если сравнивать продажи офисной недвижимости Минска за  первый  квартал  2020 года  с четвертым кварталом 2019 года, когда было продано 217 офисных объектов на общую сумму 53,43 млн долларов США, то уменьшение количества сделок в процентах составило 32%, а уменьшение денежного оборота – 52%.


Как пояснили в Национальном кадастровом агентстве, главные причины падения на рынке недвижимости – известны. Здесь, как и на другие экономические отрасли, оказали влияние такие факторы, как обвал мировых цен на нефть, рост курса доллара, пандемия коронавирусной инфекции. 

В целом, согласно проведенного специалистами НКА анализа, годовой оборот по сделкам с офисной недвижимостью в Минске в 2019 году сравнялся с уровнем 2017 года и составил 128,53 млн долларов США Количество зарегистрированных сделок за последние три года осталось на одном уровне – в среднем 710 сделок в год.

Последние новости